Erid: LjN8K8NRx
Рынок недвижимости находится в постоянном развитии. Стираются границы между разными сегментами жилья, появляются так называемые переходные классы — комфорт-плюс, бизнес-лайт и так далее. Но всегда остается категория покупателей, не готовых к компромиссам. По каким параметрам выбирают жильё ценители классического бизнес-класса и что делает его таковым сегодня, — разберёмся по пунктам на примере ЖК «UNO.Головинские пруды» от ГК «Основа» на севере Москвы.
Преимущество № 1. Архитектура
Яркое отличие домов бизнес-класса, которое бросается в глаза первым, — уникальная архитектура и неповторимый стиль. Люди, ценящие комфорт, часто привержены определённым брендам одежды, техники или авто как раз за то, что в них проработана каждая мелочь. Нет мелочей и в бизнес-классе — впрочем, этот принцип распространяется здесь не только на архитектуру.
Особые требования в бизнес-сегменте предъявляются к входной группе и лобби — считается, что их площадь в «бизнесе» должна составлять не менее 80 кв. м, тогда как в массовом сегменте достаточно и 50 кв. м.
Ещё дальше пошёл девелопер ГК «Основа» при создании ЖК «UNO.Головинские пруды» — жилого комплекса бизнес-класса, расположенного на севере столицы. Компания спроектировала дизайнерское лобби площадью 200 кв. м с потолками 4,2 м.
Здесь уж точно всегда найдётся уютное место, чтобы выпить кофе, отдохнуть после прогулки или просто обсудить последние новости с соседкой.
Красота и простор в бизнес-классе всегда идут в связке с удобством, поэтому входные группы с панорамным остеклением здесь располагаются на уровне земли, а помимо мягких зон ожидания в лобби предусмотрены зона для хранения колясок и велосипедов, места для банкоматов и постаматов, гостевые санузлы с зоной для мам и малышей, а также лапомойки для домашних питомцев.
Реализацией проекта «UNO.Головинские пруды» занимается ГК «Основа» — девелоперская и инвестиционная компания, которая сфокусировалась на создании высококачественных проектов с уникальной архитектурой, интегрированными системами «умный дом», эксклюзивными общественными пространствами и благоустроенной территорией.
В рамках своего девелоперского направления ГК «Основа» выделила зонтичный бренд UNO, под которым реализует небольшие камерные проекты, где в деталях объединены новый уровень городского комфорта, яркая индивидуальность, максимальная функциональность, безопасность, уют и комфорт.
Преимущество № 2. Планировки
Бизнес-класс не может считаться таковым без большого разнообразия планировок. Так, в ЖК «UNO.Головинские пруды» запроектировано 455 квартир самых разных планировок: студии и однокомнатные квартиры, двушки и трёшки классического и евроформата, а также просторные четырёхкомнатные квартиры.
Из многообразия вариантов можно выбрать жильё площадью от 21 до 98 «квадратов» с потолками от 3 до 5,5 м. Кстати, потолки не ниже трёх метров — ещё один пунктик «кодекса чести» бизнес-класса.
Преимущество № 3. Природное окружение
Забота о своём здоровье — самая разумная из инвестиций, а в инвестициях ценители бизнес-класса знают толк. Поэтому один из главных критериев при выборе расположения таких жилых комплексов — близость к зелёным массивам и большой воде.
Возможность дышать свежим воздухом и прогуливаться с семьёй перед сном по утопающим в зелени дорожкам — важнейшая часть комфортной жизни. Поэтому один из принципов бизнес-класса — интенсивное озеленение территории.
Редкое, а потому особое удовольствие для жителя мегаполиса — помедитировать, любуясь водной гладью. Такую возможность подарили москвичам создатели «UNO.Головинские пруды» — комплекс расположен в районе Головинский в живописном окружении каскада прудов, каналов и парков.
_VWGiVOs.jpg)
Здесь легко отключиться от рабочих будней — например, за 7 минут пешей прогулки можно дойти до исторической усадьбы Михалково, расположенной неподалёку, или просто провести время во дворе. Приватная территория без машин позволяет отдохнуть от шума города и трафика столицы, а благоустроенный зелёный двор — комфортное место, чтобы заняться спортом на свежем воздухе, выйти на прогулку с ребёнком или просто полюбоваться закатом.
Недаром слоган проекта звучит как «Ваши закаты не будут прежними» — вид на закатный город отсюда действительно незабываем.
Преимущество № 4. Потрясающие виды
Кстати, для того, чтобы увидеть потрясающий закат в ЖК «UNO.Головинские пруды», необязательно даже выходить из квартиры — выгодное расположение комплекса, живописное окружение и большие панорамные окна высотой до 3 м позволяют наслаждаться отличными видами в большей части квартир проекта.
.jpg)
Панорамное остекление — ещё одна отличительная характеристика бизнес-класса. В идеале должны присутствовать угловые окна, как в «Головинских прудах», — чтобы ничто не испортило видовые характеристики квартиры.
Преимущество № 5. Функциональность
Казалось бы, принципу функциональности сегодня соответствует любая достойная новостройка независимо от сегмента. Но дьявол кроется в деталях, а в бизнес-классе, как мы уже говорили, мелочей нет. Если для комфорт-класса система «умный дом» — дополнительный бонус, то для современного бизнес-класса это обязательная опция, как и современные инженерные системы, которыми оснащён «UNO.Головинские пруды».
Жители комплекса смогут настроить автоматическую передачу данных показателей счётчиков, общаться с управляющей компанией, иметь доступ к IP-домофонии, заказывать гостевой пропуск и так далее.
Преимущество № 6. Транспортная доступность
Для современных людей и в особенности для жителей мегаполиса самый главный невосполнимый ресурс — это время. Именно поэтому большую роль при выборе жилого комплекса играет транспортная доступность.
Но здесь важно соблюсти тот самый баланс — дать жителям дома почувствовать себя вдали от шума города в окружении природы и в то же время обеспечить возможность в нужный момент быстро добраться до любой точки столицы.
_T6KfWZt.jpg)
Головинский район, в котором расположен комплекс «UNO.Головинские пруды», — пример удачного решения этой непростой задачи. Пешая прогулка до станции МЦК «Коптево» у будущих жителей дома займёт всего 9 минут, чуть больше — до станции метро «Водный стадион».
Для тех, кто предпочитает передвигаться на автомобиле, предусмотрен удобный выезд на Северо-Восточную хорду, Дмитровское и Ленинградское шоссе. Доехать до центра города они смогут всего за 35–40 минут.
Преимущество № 7. Комфортные и необычные общественные пространства
Ещё одна немаловажная деталь, делающая бизнес-класс бизнес-классом, — на территории самого комплекса обязательно должны быть общественные пространства для отдыха, общения и работы.
Уже упомянутые выше уютные зоны в лобби и пространства для спорта есть во многих комплексах. Но в ЖК «UNO.Головинские пруды» придумали ещё одно нестандартное решение — приватное общественное пространство на крыше 24-этажной секции.
Sky Patio на крыше — особенная фишка, которую ГК «Основа» активно развивает в своих девелоперских проектах.
Эксплуатируемые кровли для организации клубных пространств застройщик запроектировал в своём премиальном комплексе RED7 на Садовом, в Nametkin Tower на юго-западе Москвы, «ФизтехСити» и «Мираполис» на северо-востоке столицы.
Здесь, на 24-м этаже ЖК «UNO.Головинские пруды» будут обустроены разнообразные функциональные зоны: уличное кафе с навесом, детская, спортивная и игровая площадки, а также места для отдыха, откуда будут открываться роскошные виды на каскады Головинских прудов и окружающую зелень.
_E9lqYD6.jpg)
Можно будет позагорать, устроить праздник, кинопоказ или просто посидеть в тишине на открытом воздухе — и всё это на уровне 25-го этажа! Нестандартная находка, позволяющая в прямом смысле сказать, что проект выполнен на высоте.
Бонус — камерная обстановка
Иногда комплексы бизнес-класса задумываются девелопером небольшими — камерными. Такие проекты рассчитаны на небольшое количество квартир, что наряду с достойной площадью общественных пространств позволяет жителям такого комплекса с интересом проводить время в обществе соседей, в своем тесном комьюнити или наедине с самим собой в уединении приватных зон. Грамотное расположение таких зон позволяет каждому работать и отдыхать с максимальным комфортом.
Камерность — одно из важнейших преимуществ ЖК «UNO.Головинские пруды». Этот небольшой проект — не жилой комплекс в привычном понимании, а монодом, каждый житель которого сможет найти для себя уютный уголок для спокойного отдыха, занятий спортом или активного досуга.
Развитая инфраструктура — базовое требование, предъявляемое к любому жилью. Но в бизнес-классе и здесь проявляется принцип камерности.
Так, в ЖК «UNO.Головинские пруды» предусмотрены коммерческие помещения для размещения объектов инфраструктуры, среди которых будет частный детский сад на 50 малышей и кофейня.
Как видно, все элементы бизнес-класса в ЖК «UNO.Головинские пруды» ярко прослеживаются и продуманы до мелочей, начиная от лаконичной инфраструктуры, оригинальных клубных пространств с живописными видами на пруды и зелень и заканчивая планировочными решениями. А приятным бонусом станет уютная камерная обстановка с собственным приватным двором и роскошно большим лобби.
Реклама. АО «Группа компаний "Основа"», ОГРН: 1167746614530, юр. адрес: 142702, Московская обл., город Видное, рабочий поселок Бутово, территория жилой комплекс Бутово-Парк, д. 18, корп. 1, пом. 59.
