В апреле этого года инвестиции в коммерческую недвижимость приблизились к результату за весь первый квартал, сообщили в компании CORE.XP.
За месяц объем вложений в коммерческую недвижимость достиг 65,1 млрд рублей. Это сопоставимо с результатом всего первого квартала, когда в такие объекты было инвестировано 68,2 млрд рублей. Аналитики оценили объем инвестиций без учета площадок под жилье.
По данным CORE.XP, в торговую недвижимость было вложено 40,1 млрд рублей или 62% всего объема инвестиций в коммерческую недвижимость.
Годовая динамика вложений в коммерческую недвижимость заметно улучшилась. В апреле показатель снизился на 25% в годовом выражении. В марте снижение составило 64%, в феврале — 60%. При этом в складском сегменте был отмечен рост год к году на 12%, в офисном сегменте наблюдалось снижение на 13%, в торговом — на 26%.
За первые четыре месяца 2024 года общий объем инвестиций в годовом выражении снизился на 36%, до 133,3 млрд рублей. Положительная динамика зафиксирована только в складском сегменте, где объем инвестиций по сравнению с прошлогодним показателем вырос на 6%. В ретейле и офисах отмечено снижение на 38 и 23% соответственно.