Совладельцы недвижимости получат преимущественное право выкупа доли должника, сообщает «РИА Недвижимость». Госдума одобрила такой законопроект в первом чтении.
За совладельцами будет сохранено преимущественное право выкупа при продаже недвижимости должника с торгов в рамках банкротства. Поправки предложено внести в закон «О несостоятельности (банкротстве)». Согласно документу, информацию о преимущественном праве совладельцев на выкуп жилья необходимо будет указать в сообщении о продаже имущества.
Это защитит права и интересы граждан, владеющих долей в общей долевой собственности, объяснил глава комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов. Если поправки будут приняты, семье должника будет проще сохранить квартиру или жилой дом. Кроме того, новые правила помогут снизить риск жилищного мошенничества.
Согласно законопроекту, доля должника будет определена с учетом итогов торгов. Если торги признают несостоявшимися, совладелец сможет в преимущественном порядке выкупить долю по стартовой цене; если торги состоялись, он сможет приобрести долю по цене, предложенной победителем.
Если на долю должника претендуют несколько совладельцев, они смогут купить ее пропорционально своим долям.
