Размер неустойки, которую застройщик должен выплатить дольщику при срыве сроков сдачи объекта, ограничат. Госдума одобрила законопроект во втором чтении. Максимальный размер неустойки составит 5% стоимости долевого договора.
По действующим правилам размер неустойки рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования Центробанка в день. Сейчас сумма неустойки не ограничена. Авторы поправок считают, что это значительно обременяет застройщиков.
Согласно документу, если сроки передачи объекта долевого строительства будут нарушены, и при этом сдача объекта задержится не более чем на тридцать месяцев, максимальный размер неустойки ограничат 5% стоимости долевого договора. Данная норма касается не всех объектов. Она будет действовать только для уникальных объектов капстроительства. Речь идет о жилых домах высотой более 100 м с высокоскоростными лифтами и специальным оборудованием.
В комитете по строительству и ЖКХ считают, что поправки позволят предотвратить появление новых долгостроев. Застройщики будут стремиться достроить объект, сохранив экономику проекта.
