Минстрой собирается повысить среднюю рыночную стоимость «квадрата» общей площади жилья на IV квартал 2024 года. Проект приказа размещён на федеральном портале проектов нормативных актов.
Средняя нормативная цена «квадрата» вырастет на 2%, она составит примерно 71,17 тыс. рублей. В III квартале средняя цена «квадрата» составляла 69,7 тыс. рублей.
Сильнее всего показатель вырастет в Астраханской области — на 6,45%, до 102,7 тыс. рублей. В Москве нормативная стоимость «квадрата» жилплощади будет увеличена на 3,63%, до 177,98 тыс. рублей. В Московской области показатель вырастет на 1,8%, до 155,9 тыс. рублей. В Санкт-Петербурге среднюю рыночную цену «квадрата» сохранят на прежнем уровне.
В некоторых регионах показатель собираются снизить. В частности, в Ленинградской области норматив уменьшат на 0,9%, до 127,6 тыс. рублей, Тульской области — на 0,6%, до 102,96 тыс. рублей, в Ненецком АО среднюю цену «квадрата» жилья уменьшат на 3,19%, до 113 тыс. рублей, в Дагестане показатель снизят на 2,31%, до 83,9 тыс. рублей.
Норматив рыночной цены «квадрата» жилья — это показатель, который используется для расчёта социальных выплат на покупку и строительство жилой недвижимости за счёт федерального бюджета. Он не отражает рыночную стоимость жилья. Норматив рассчитывают с учётом официальных данных Росстата о средневзвешенной цене «квадрата» на первичном и вторичном рынках.
