При выборе жилья большинство людей в первую очередь обращают внимание на местоположение, пишет газета «Известия» со ссылкой на результаты опроса, проведённого аналитиками ВТБ. Юридические аспекты и условия кредитования покупатели оценивают в последнюю очередь, выяснили эксперты.
Около трети опрошенных считают лучшим вариантом «молодое» вторичное жильё — квартиры в домах, которым 3–10 лет. Этот вариант наиболее популярен у жителей Сибирского федерального округа. Около 23% респондентов считают самыми комфортными новостройки, с момента сдачи которых прошло менее 3 лет. Всего 15% предпочитают «вторичку», которой более 10 лет. Около половины опрошенных считают такое жильё устаревшим и требующим ремонта.
Около 30% респондентов предпочитают загородное жильё. Загородные дома чаще выбирают жители Северного Кавказа. Здесь доля тех, кто предпочитает частный дом, превышает 40%. В Москве и области загородное жильё выбирают только 23% опрошенных.
Участники опроса назвали главные преимущества первичной недвижимости. Это современные планировки, инфраструктура и отсутствие истории. Минусы новостроек — это неудобства и шум из-за ремонта у соседей, необходимость ждать завершения строительства, проблемы с инфраструктурой и коммуникациями.
Для 44% опрошенных главный критерий при выборе жилья — местоположение. Для 41% респондентов в первую очередь важен бюджет. Треть участников опроса, 33%, обращают внимание на площадь и планировку, для 32% важна инфраструктура, а 23% оценивают состояние квартиры и отделку. Принимая решение о покупке жилья, только 10% респондентов ориентируются на мнение родственников, 9% учитывают условия кредитования, 4% обращают внимание на юридические аспекты.
Доступность ипотеки в этом году существенно снизилась. При этом люди не всегда могут занять «выжидательную» позицию, отметил глава управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. При переезде, создании семьи, рождении детей нельзя отложить покупку недвижимости до более благоприятных времён. В такой ситуации люди ищут альтернативные варианты. Многие покупают жильё на собственные средства, без использования ипотеки.
