Стоимость каждого второго объекта завышена на 3-4,5%, следует из отчета экспертов сервиса Циан.Оценка. Даже такое, казалось бы, незначительное завышение цены приводит к увеличению срока продажи на 11 дней (57 дней против средних 46 дней). В момент снятия объекта с реализации итоговая стоимость расходились с цифрой Циан.Оценки менее чем на 0,5%.
Арендодатели в среднем точнее оценивают свое жилье, только на 30% объектов за время экспозиции ставка снижается. Но изменение цены более существенное – 7,2%. «Плата» за завышение в аренде – 7 лишних дней поиска нанимателя.
Не теряйте времени на простой! Узнайте сколько стоит ваша квартира с помощью сервиса Циан.Оценка
Циан.Оценка — онлайн-калькулятор для точного и быстрого расчета рыночной стоимости или уровня арендной ставки вашей квартиры.
Преимущества сервиса Циан.Оценка:
- при формировании оценки учитываются только аналогичные объекты;
- умные алгоритмы Циан помогают избежать занижения или завышения стоимости;
- информация об инфраструктуре объекта, типе ремонта, этаже и другие параметры делают оценку более точной.
Для чего нужна оценка?
Расчет стоимости. Понять, сколько реально стоит ваша квартира с учетом всех параметров.
Динамика рынка. Узнать, как менялась цена на вашу квартиру.
Информация об объекте. Получить подробную информацию об инфраструктуре, состоянии и параметрах дома.
Как оценить объект недвижимости с помощью Циан?
- На сайте Циан или в мобильном приложении выберите вкладку «Оценить».
- Укажите адрес, количество комнат и площадь квартиры.
- Дополните информацию об объекте: этаж, тип ремонта и т.д.
- Используйте полученные данные для выгодной продажи или сдачи в аренду вашей квартиры.
