Министерство строительства и ЖКХ не будет вводить ограничения по площади строящегося жилья для всех субъектов Российской Федерации. Об этом сообщает «РИА Новости» со ссылкой на пресс-службу ведомства.
«В настоящее время министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства не рассматривает корректировку действующей нормативно-правовой базы в части введения каких-либо ограничений по площади на строительство жилья», — сообщили в Минстрое.
Ограничения, о которых идёт речь, уже действуют в Москве — мэр Сергей Собянин подписал постановление о запрете на строительство квартир площадью менее 28 «квадратов». А гендиректор государственной компании «Дом.РФ» заявил, что аналогичные меры могут быть приняты ещё в десятке регионов.
Управляющий директор офиса «Сущёвский» компании «Миэль» Александр Москатов считает решение Минстроя не вводить запрет на строительство квартир площадью до 28 кв. м «абсолютно правильным».
«Ограничения такого рода могут быть обоснованными только в определённых регионах, таких как Москва, где существует высокая доля студий и микроквартир, и рынок уже перегрет. Однако во многих других регионах России такой проблемы нет. И такой ценовой напряжённости нет. А доступность жилья, включая квартиры небольших площадей, важна для удовлетворения спроса различных слоёв населения», — подчеркнул специалист в беседе с корреспондентом Циан.Журнала.
По его словам, именно поэтому многие льготные ипотечные программы ограничили только для Москвы, и распространять такие ограничения на всю страну нет необходимости.
Директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков подчеркнул, что правительство нацелено на поддержку строительной отрасли в регионах — осенью Госдума будет прорабатывать условия новых льготных ипотечных программ.
«Вероятно, дополнительные ограничения по возведению жилья в данную повестку не вписываются», — предположил эксперт.
Также он выразил уверенность в том, что запрет на возведение квартир до 28 «квадратов» в Москве не будет снят.
«Что касается столицы, по логике, отменить строительство в Москве квартир площадью менее 28 кв. м неправильно, так как градоначальник уже выпустил такое постановление. Нужны какие-то более жёсткие аргументы для мэра, чтобы отменить своё решение, иначе он будет выглядеть бледно, а рейтинг снизится», — заключил Валерий Кочетков.
