Эксперт предложил рассчитывать стоимость капремонта многоквартирных домов по единой методике, сообщает ТАСС. Аналитик Народного фронта в сфере ЖКХ Павел Склянчук считает, что индексацию стоимости капремонта нужно начинать с принятия единой методики расчета, одинаковой для всех регионов.
Сейчас размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов устанавливают регионы. Склянчук уверен, что единая методика расчета стоимости капремонта будет более эффективной. Должны быть приняты рамочные нормативы расчетов, которые регионы смогут использовать при определении размера взносов на капремонт. Эксперт отметил, что в капремонте чаще всего нуждаются старые типовые дома, «хрущевки». Потребуется определить номенклатуру строительных материалов, инженерных коммуникаций, нуждающихся в замене.
Сейчас стоимость капремонта рассчитывает специальная комиссия. Формируется краткосрочная программа, рассчитанная на 2−3 года, а затем региональный фонд капремонта нанимает подрядчика. Если люди собирают средства на капремонт на спецсчете, виды и очередность работ определяют жильцы или управляющая компания.
Следует в первую очередь проиндексировать стоимость ремонта и укрепления конструктива дома, фасада и фундамента, поскольку цены на железобетонные конструкции ежегодно меняются, отметил эксперт. Также нужно пересмотреть стоимость замены лифтов. По остальным материалам колебания цен не такие значительные, отметил Склянчук.
