Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Нужен ли при продаже технический план и/или техпаспорт квартиры
ID: 96030550
20 сентября 2022
Вся Россия
2 152
4

Здравствуйте, уважаемые эксперты!


Хочу продать квартиру (в многоквартирном доме 1975 г. постройки), перепланировок нет, документы в порядке, в ЕГРН недвижимость внесена, квартира в собственности свыше 3-х лет.


Вопрос: обязательны ли технический план и/или технический паспорт на квартиру для её продажи?


Заранее благодарю за ответ.

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
20 сентября 2022, 18:45
Лучший совет
Добрый день. Не обязательны. Если покупатель будет с ипотекой, то возможно ему потребуются эти документы для подготовки отчета об определении рыночной стоимости, а возможно и не потребуются, все зависит от банка и от конкретной квартиры.
14
0
238/50 000
0/50 000
22 сентября 2022, 13:13
Здравствуйте, обязательным документом не является, но если будет покупатель с ипотекой, то 95%, что понадобится. За чей счет он будет делаться - вопрос переговоров.
1
0
164/50 000
0/50 000
21 сентября 2022, 12:14
Технический паспорт на квартиру не является документом, входящим в перечень правоустанавливающих документов. При купле-продаже квартиры за свободные средства он не понадобится. Но покупатель вправе запросить его, так как там может быть много полезной информации.
2
0
262/50 000
0/50 000
ID: 96030550
Автор
20 сентября 2022, 23:13
Спасибо за ответ!
3
0
17/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости