Здравствуйте!
В мае 2023 года мы(семейная пара) сняли квартиру. Объявление о сдаче было размещено агентом, которому мы в итоге заплатили комиссию. Никаких чеков не было и договор он с нами не подписывал. Договор был составлен самим наймодателем и подписан двумя сторонами. Договор по большей части отражал интересы Наймодателя. Но так как вариант был недорогой для Москвы и квартира хорошая, не стали заострять на этом внимание, лишь обговорив некоторые детали. Я долго читала договор, но меня поторапливали, мол, никто обманывать никого не собирается, и был уже вечер, все уставшие после работы. Собственники молодая, приличная пара, внушали доверие. Дали нам отсрочку платежа на 5 дней, потому что у нас еще был в наличии месяц проживания на старой квартире. И договор начинал действовать на 5 дней позже, чем мы фактически его заключили. Всё это подкупило конечно. Заехали. Через некоторое время потек стояк холодной воды, поменяли за его счет. Хотя он долго отпирался. Потом потек стояк и горячей воды, поменяли, хотя он уже выражал свое недовольство. Потом потек и смеситель на кухне. И всё это за короткий промежуток времени. В итоге были постоянно на нервах. Далее успокоились, и подумали что теперь все будет нормально. Но не тут то было. Через 4 месяца нашего проживания там, собственник пришел к нам и заявил, что доллар сильно вырос и он вынужден поднять нам оплату на 5 тысяч (и то, с учетом скидки, так как по рынку он должен поднять на 10 тысяч, но идет на уступки нам). И выбрал он самое не подходящее время - сентябрь, когда сезонное повышение цен на аренду и мало предложений. Дал нам 2 дня на раздумья, сегодня должны дать ответ. Скажите, пожалуйста, имеем ли мы право не соглашаться на это и не съезжать с квартиры, так как по ГК РФ, если я правильно понимаю, повышаться стоимость может не чаще раза в год (но ведь и не через 4 месяца проживания?!) Деньги он берет только наличкой, никаких расписок не давал о получении ежемесячной платы. В договоре написано, что "наймодатель имеет право в одностороннем порядке увеличить стоимость взимаемой платы за найм, предварительно уведомив Нанимателя"(но не указан срок уведомления).
