Поиск по журналу

Москва и МО

Как продать квартиру с электронным ДДУ

Иван

13 января

Вся Россия

4 678

В 2019 году приобреталась квартира у ПИК. ДДУ зарегистрирован в Росреестре в электронном виде и был выслан мне на email. На руках в бумажном варианте у меня только Передаточный акт.. Будут ли сложности с продажей?

Авторы

Теги

Иван

Росреестр продажа квартиры риски электронная регистрация

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

33 574 359 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 5

Фили

7 мин.

ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

53 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Багратионовская

2 мин.

Барклая улица, 16К1, Москва

26 000 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Октябрьское поле

4 мин.

улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

22 500 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 18

Октябрьское поле

21 мин.

ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва

25 000 000 ₽

3-комн.кв., 45 м², этаж 2

Спортивная

11 мин.

Новодевичий проезд, 8, Москва

5 комментариев

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

13 января, 22:11

Лучший совет

Сложностей не будет, это нормальная история сейчас, когда документы в электронном виде.

87/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

14 января, 07:11

ДДу для регистрации сделки в Росреестре не нужен.
У вас после регистрации ДДУ должен быть зип файл с электронной регистрацией ДДу- вот этот файл и нужен будет для покупателя.
Сделка может проходить не только через мфц, она может быть проведена через нотариуса или электронная, например через Домклик и другие сервисы- здесь зависит от покупателя и его пожеланий.

375/50 000

Елена Дегтярева

Частный маклер

13 января, 23:47

Добрый вечер, Иван.Для регистрации перехода права (сделки) в Росреестре через МФЦ, в МФЦ необходимо сдать только документы по сделке, которую регистрируете: договор купли-продажи, согласие супруга - если приобреталась в браке. Документы по предыдущей сделки в МФЦ не потребуют. Могут быть региональные особенности подачи документов. Например: в Москве и Московской области выписку из домовой книги давно уже не требуют, в прошлом году в Белгородской области для регистрации перехода права собственности - запросили. Поэтому, по Вашему региону лучше уточнить в Вашем МФЦ. Документы по предыдущей сделке у Вас может запрашивать покупатель для детальной проверки. В этом случае - при ДДУ 2019 года - придется запрашивать копию в Росреестре. Но это Вы уже будете обсуждать с покупателем.Повторюсь: отсутствие бумажного оригинала ДДУ не является проблемой в Росреестре для регистрации Вашей будущей сделки.

904/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

13 января, 22:45

Иван, сложности с продажней чего? Квартиры или уступки имущественных прав? Это разные договора и подходы. Наймите специалиста на сопровождение или методом проб и ошибок. Не забудьте проконсультироваться по вопросу возможных налоговых последствий. Хотя, если продаёте квартиру, то по всей видимости, пять лет после полной оплаты по ДДУ прошли.

342/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Иван

Автор

13 января, 22:15

Спасибо, а каким образом проходит сделка? Приходим мы например в МФЦ с пакетом документов и как подавать ДДУ ?

110/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях