дом на земле для садоводства или фермерского хозяйства

Добрый день! При поиске дома в деревне (не СНТ) и проверке статуса земли попадаются варианты, когда деревенский дом в границах деревни (причем в середине, а вокруг него ЛПХ) стоит на земле с статусом "для ведения садоводства" или "для фермерского хозяйства". Какие сложности могут возникнуть в дальнейшем при его покупке и жизни в нём (прописка не интересует)? Ведь фермерского хозяйства по факту нет и не будет, просто сад-огород как обычно на участке. Отличаются ли налог за землю и цена электричества на такой земле?